ВНЖ Греции «Золотая виза» 2025

Программа «ВНЖ Греции за инвестиции» обходит многих игроков рынка иммиграционных предложений по популярности. Почему так произошло? Во-первых, Греция НЕ исключила опцию с недвижимостью. В отличие от аналогичных программ Португалии и Венгрии (опция была упразднена накануне запуска 1 января 2025 года). Испания не только запретила покупать жилье для получения инвестиционного вида на жительство, но и прекращает полностью выдачу «Золотых виз» весной 2025 года, согласно новому курсу премьера, Педро Санчеса. Во-вторых, Греция не проводит проверку происхождения средств, а также позволяет делать трансфер за недвижимость напрямую продавцу, не создавая тем самым дополнительные препятствия «забанненым» русским и белорусам. Однако, таким кандидатам потребуется для подачи на ВНЖ Греции обладать альтернативным гражданством. Достаточно будет если только основной заявитель покажет наличие другого паспорта. Допустим, Вануату, Армении, Узбекистана, Киргизии, Израиля и т.д. А, в-третьих, инвестиция в ВНЖ Греции составляет от €250 000, тогда как ВНЖ Португалии из реально работающих опций начинается от €500 000, а ВНЖ Венгрии, хоть и начинается от €250 000 для опции с фондом, но для русских эти двери фактически закрыты.

Нужно приобрести один объект минимальной стоимостью от

• €250 000 для объектов нежилого фонда, которые переоборудуются в жилые дома.
• €800 000 Аттика (Афины), Салоники, Миконос, Санторини, Пирей, малонаселенные острова.
• €400 000 прочие локации.

Вот уже несколько лет подряд намечается определенная тенденция у греков – менять условия инвесторского ВНЖ с повышением инвестиционной ставки именно летом. Дается несколько месяцев так называемого «переходного периода» на старых условиях, а потом программа живет уже по-новому. Эксперты полагают, что и текущий год не станет исключением.

В добавок к этому, летом 2025 получится выйдут документы на те проекты под ВНЖ Греции, которые соответствуют требованиям к минимальной инвестиции. Завершится их бюрократическое переоформление из нежилого фонда в жилой, что подтвердит их статус для программы.

Рекомендуем уже сейчас выбрать проект, чтобы стратегически наметить путь к ВНЖ Греции на самых выгодных условиях.

• Апартаменты с обслуживанием в Афинах, Мосхато
• Квартиры в Афинах, Ахарнон, с дополнительными бонусами от сделки
• Инвестиционный проект в Пирее. Здание на продажу

Что дает «Золотая виза» Греции? Преимущества и возможности
Во-первых, это право безвизового въезда во все страны Шенгенской зоны. Больше не нужно будет волноваться о своевременном получении визы для поездок.

Во-вторых, ВНЖ Греции дают сразу на 5 лет с возможностью последующего продления. В отличие, например, от аналогичной программы Португалии, где «Золотая виза» дается на 2 года с возможностью продлить еще два раза.

В-третьих, одна инвестиция позволит получить ВНЖ Греции сразу для трех поколений семьи (супруг/а инвестора, дети, родители).

В-четвертых, этот статус дает возможность стать полноценным участником европейской банковской системы. Для подачи заявки не нужно открывать счет в Греции, что особенно важно для аппликантов из РФ И РБ, которым банки ЕС чаще всего отказывают, если клиент не имеет европейский ВНЖ.