Саудовская Аравия разрешает иностранным инвесторам операции с недвижимостью

Министерство инвестиций в Саудовской Аравии объявили, что иностранным инвесторам теперь разрешено владеть и заниматься куплей-продажей недвижимости в стране.

данная возможность предоставляется в инвестиционных целях.

Однако министерство обозначило определенные условия для иностранных инвесторов, желающих принять участие в этих мероприятиях. Наиболее значимые условия включают в себя:

• Имущество должно находиться за пределами границ священных городов Мекки и Медины.
• Целью покупки и продажи недвижимости не должна быть коммерческая спекуляция, которая относится к практике покупки активов (таких как акции, товары или недвижимость) с ожиданием получения прибыли от колебаний цен. Спекулянты обычно берут на себя высокорисковые, высокодоходные инвестиции, чтобы получить быструю прибыль.

Министерство также пояснило, что иностранные компании-инвесторы должны получить разрешение на владение недвижимостью для личного проживания, промышленных объектов, штаб-квартир компаний, жилых помещений для сотрудников и складов.

Кроме того, эта услуга не требует финансовой платы. Она предоставляется через портал электронных услуг министерства, а одобрение выдается в течение пяти рабочих дней.

Требования к представлению документов

Заинтересованным организациям необходимо предоставить:

• Копия разрешения на строительство, выданного муниципалитетом, письмо-одобрение от муниципалитета или заявление, указывающее предполагаемое использование земли, выданное официальным органом.
• Копия документа на приобретаемую недвижимость.

Компании по развитию недвижимости, желающие реализовать или продать проект недвижимости, должны предоставить отчет из инженерного офиса, аккредитованного Саудовским советом инженеров, с подробным описанием общей стоимости проекта. Стоимость должна быть не менее SR30 миллионов как для земли, так и для строительства, а проект должен быть расположен за пределами Мекки и Медины. Разработка должна быть использована в течение пяти лет