Испания закрывает программу «золотых виз»

 Хотя за 12 лет было выдано около 16 000 таких виз, в масштабах рынка недвижимости их влияние оказалось скромным — всего 0,3% от общего объёма сделок.

Почему программа появилась и почему её закрыли?

Изначально «золотые визы» стали экстренной мерой: в 2013 году, на фоне последствий кризиса 2008 года, правительство Мариано Рахоя решило привлечь иностранные инвестиции в экономику. Визу можно было получить, купив недвижимость стоимостью от €500 000, инвестировав в облигации, фонды или бизнес-проекты.

Однако спустя годы программа стала вызывать все больше вопросов. Главный аргумент противников — она не принесла стране значительного экономического эффекта, но способствовала росту цен на жильё, особенно в крупных городах и на побережье.

Премьер-министр Педро Санчес объявил о закрытии программы ещё в апреле 2024 года, а сегодня соответствующая поправка к Закону 14/2013 вступила в силу. Власти отмечают, что большая часть «золотых виз» приходилась на граждан Великобритании (после Brexit), России, Китая и стран Латинской Америки.

Сколько виз выдали и куда инвестировали?

С 2013 по 2023 год Испания оформила 14 576 виз за покупку жилья. В последние годы спрос только рос:

• 2021 год — 997 виз
• 2022 год — 2017 виз
• 2023 год — 3270 виз
• 2024 год — подано около 800 заявок

Основные регионы, куда инвестировали иностранцы:

•  Барселона (5,3% сделок)
•  Мадрид
•  Малага
•  Аликанте
•  Балеарские острова (до 10% в отдельных городах)
•  Валенсия

С закрытием программы Испания присоединилась к Португалии и Ирландии, которые ранее отказались от аналогичных схем. Теперь иностранным инвесторам придётся искать другие способы закрепиться в стране.

А Итальянское правительство вводит новые ограничения на предоставление гражданства потомкам эмигрантов. Теперь закон о «праве крови» (Ius sanguinis) будет распространяться лишь на два поколения, а его обладатели обязаны поддерживать связь с Италией.

Сейм Латвии утвердил новые поправки к Иммиграционному закону и Закону «О государственной границе». Теперь граждане третьих стран, не имеющие латвийской визы или вида на жительство, должны будут заранее сообщать о цели поездки, а также предоставлять данные о своей работе в госструктурах и службе в армии.